Propiété

Propiété

165 Rue Voltaire

Maison à étages | MLS: 20909712

1 459 000 $


Description

Superbe propriété de prestige. Modèle unique dans St-Luc; un des secteurs les plus recherchés de Saint-Jean-sur-Richelieu. Accès rapide à plusieurs services et commerces. Près de l'autoroute 35, qui mène en 15 minutes à Brossard et en 30 minutes à Montréal. Avec ses trois garages, sa cave à vin, son bar, son cinéma maison, sa cuisine de rêve, son aménagement extérieur avec piscine creusée et système d'irrigation automatique... le tout rénové au goût du jour! C'est un vrai BIJOU! *Vendeur Motivé*

Liste des rénovations récentes:

SEPT 2024 *Nouveau Look*
-Repeinturé à la grandeur de tons plus clairs afin de
favoriser la luminosité. (7 000$)
Changer les plancher de: Cuisine, Salle à Manger, Salle
d'eau et Salle de Bain attenante à la CACP. (12 000$)
-Revêtement du plancher du garage refait. (10 000$)
-Thermos des fenêtres changés au courant des années. (7
000$)
-Suite des maîtres entièrement remise au goût du jour
(chambre et salle de bain attenante). (12 000$)
-Comptoirs de la cuisine et de l'îlot central refaits en
granite. (10 000$)
-Toutes les lumières (intérieures et extérieures) ont été
remplacées par des LED pour un meilleur rendement
énergétique.
-Toit complètement refait en octobre 2022. (31 000$)

Sous-sol complètement fini avec entrée par le garage, une
chambre à coucher complète, une salle de bain, une cave à
vin, ainsi qu'une salle familiale avec bar et cinéma maison.

Particularités du quartier:

-Tous les fils électriques sont souterrains, aucun fil
électrique n'est visible dans le quartier.
-Toutes les maisons sont alimentées par le gaz naturel pour
le chauffage et la cuisson, pour un meilleur rendement
énergétique.

*La piscine et le foyer au gaz sont vendu tel quel, sans
garantie légale.*

Inclus : Luminaires; rideaux et stores; lave-vaisselle; foyer au gaz; 2 foyers électriques; aspirateur central avec accessoires; 2 télévisions montée au mur (salle à manger et CAC Principale); système d'alarme; piscine creusée avec accessoires; système d'irrigation automatique.

Exclus : Chauffe-eau loué

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 8.5 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16 x 28 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 19 x 19 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 14 x 16 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 6 x 15.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18 x 18 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5 x 12 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8 x 17 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11 x 16 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.5 x 16 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13 x 17 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12 x 16 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 20 x 33 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13 x 12.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.7 x 8.6 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 9.8 x 14.10 P Sous-sol Plancher flottant
Cave à vin 8 x 16.8 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 14 x 14 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager
Particularités Coin de rue
Piscine Creusée
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 18
Chambres à coucher 6
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 2010

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 20.63x16.5 M
Superficie 826.6 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 8647 / année
Taxes scolaires (2024) $ 916 / année

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Nivan Ramgolam

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